ライオンズプラザ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,300万円
37.2万円/㎡
相場
2,826万円
45.6万円/㎡
1,557
2,403
3,249
4,095
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,249万円
38.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズプラザ稲毛海岸
2,300万円（37.2万円/㎡）/ 11階 / 61.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,300万円37.2万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/06/132,580万円43.4万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/04/032,480万円40.1万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/02/232,580万円43.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/01/122,030万円34.1万円11階 59.47㎡ 3LDK-
2024/09/021,790万円30.1万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/08/082,150万円36.2万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/07/122,880万円48.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/03/022,150万円36.2万円1階 59.47㎡ 3LDK-
2024/01/272,350万円39.5万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/12/262,790万円46.9万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/252,280万円38.3万円13階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/162,690万円45.2万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/162,790万円47.0万円12階 59.4㎡ 3LDK南西
2023/09/082,890万円48.6万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/052,380万円40.0万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/08/242,890万円48.7万円12階 59.4㎡ 3LDK南西
2023/08/242,590万円43.6万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/05/092,990万円50.3万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/04/142,180万円36.7万円13階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/03/162,680万円45.1万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/02/282,380万円40.0万円13階 59.47㎡ 3LDK南西
2022/12/182,480万円43.9万円2階 56.55㎡ 3LDK南東
2022/12/182,280万円40.2万円12階 56.76㎡ 3DK南西
2022/11/042,480万円43.9万円2階 56.55㎡ 2LDK南東
2022/08/212,480万円43.7万円12階 56.76㎡ 3DK南西
2022/04/152,480万円41.7万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2022/03/052,980万円49.9万円9階 59.74㎡ 3LDK南西
2022/02/142,980万円50.1万円9階 59.47㎡ 3LDK-
2022/01/282,580万円43.4万円11階 59.47㎡ 3LDK-
2021/12/172,290万円40.3万円11階 56.76㎡ 2LDK-
2021/10/161,499万円27.2万円11階 55.05㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,300万円37.2万円61.91㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年144戸SRC
2024/03/04ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,380万円52.9万円63.95㎡2SLDK10階 / 19階建 南東1999年126戸RC
2024/08/28レックス稲毛海岸
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅13分 3,280万円44.8万円73.2㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年148戸RC
2024/05/15稲毛海岸パーク・ホームズ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 2,680万円36.1万円74.28㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年135戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 10.8万円0.17万円61.91㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市美浜区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して4.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市美浜区
39.0万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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